מערכת המים של בניין כוללת חיבור לצנרת המים המתוקים העירונית והזרמתם בלחץ אל נקודות הקצה שהם ברזים וסוללות מים קרים וחמים ומערכת כיבוי האש .
לחץ המים מתקבל בשתי דרכים ראשיות:

המים המגיעים אל הבניין הם מים בטמפרטורת החדר ולכן ברוב המבנים מתחלקת מערכת המים למערכת צינורות מקבילה של מים חמים.
צינורות המים הקרים מופיעים בבניין בצבע כחול ואילו צינורות המים החמים בצבע אדום.
חימום המים נעשה במגוון דרכים ביניהן ניתן למנות חימום מי צנרת על ידי העברת הצנרת דרך דודי חימום שעשויים להיות דודי שמש המנצלים את אנרגיית השמש או דודים הפועלים על חשמל, גז או מקורות אנרגיה נוספים.

בגישות עכשוויות של בנייה ירוקה מתוכננת מערכת המים לשמש גם באופן עקיף לחימום או קירור הבית. לדוגמה, צנרת מים חמים העוברת מתחת לריצוף הבית, עשויה לשמש כתחליף או בנוסף למערכת ההסקה ולחסוך בכך כמות משמעותית של אנרגיה.